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10
Ene 2015

Participación Ciudadana Plan Regulador (09-01-2015)

Cerca de las 19:30 comenzó la introducción de FOCOCONSULTORES... pasadas las 23:45 comenzábamos a salir de las instalaciones del club house llanos de curauma. En poco más de cuatro horas, cinco mesas de trabajo, con un promedio de quince vecinos por mesa, discutimos las tres propuestas presentadas (en lineamientos generales), para cinco temas:

- localización de centros urbanos (sectores donde se privilegia instalación de servicios y comercio) se proponía
a) los dos centros que se han formado de facto, uno en el entorno del supermercado unimarc (paño uno, más exactamente) y otro en el entorno del supermercado santa isabel (nudo vial curauma)
b) un centro único en el paño uno
d) 
un centro único a lo largo del eje de la avenida obispo valdés subercaseaux
la mesa 2 (en la que nos toco participar) planteó sumar a los dos centros de la propuesta "a", otros dos centros, uno hacia el norte para el área de expansión de la población cardenal samoré (invica) y otro para placilla oriente en la conjunción del area urbana y el parque industrial (final de avenida o'higgins)

- intensidad de uso de suelo (básicamente tipo de edificaciones donde se consideraría bajo edificaciones de hasta dos pisos) se analizaban tres áreas, placilla oriente e histórico, las cenizas y curauma
a) para las cenizas la definición era incorporarlo o no a la zona de expansión urbana, habida la consideración que de todas formas podría ser utilizada por otros medios sin consulta, nuestra mesa, propuso anexarla pero con una intensidad de uso mínima. se hace hincapié en la importancia que la cuenca del tranque las cenizas tiene en la contención de inundaciones del centro de placilla
b) para el resto de las áreas, nuestra mesa, propone una intensidad de uso de suelo baja, con construcciones de hasta tres pisos

- polo industrial y desarrollo logístico considerando la ubicación y el crecimiento esperado del puerto se proponía:
a) mantener el área industrial y aumentar el desarrollo logístico en el eje de la ruta 68 y al norte del camino la pólvora
b) aumentar el área industrial al rededor del área urbana de placilla oriente y aumentar el desarrollo logístico al norte del camino la pólvora
c) dejar el área industrial y el desarrollo logístico sin cambiar la definición actual
 nuestra mesa, indicó ampliar desarrollo logístico en el eje de la ruta 68 y al norte del camino la pólvora e incrementar el área de desarrollo industrian al norte del camino la pólvora

- desarrollo prioritario de áreas verdes jerarquizar el impulso de equipamientos, para cinco áreas identificadas:
nuestra mesa priorizó así:
1) tranque la luz
2) tranque las cenizas
3) tranque el peral
4) quebrada las nalcas
5) salto del agua
mas allá de la priorización, nuestra mesa propuso, respetar el corredor biológico, reagrupando todas las áreas verdes al sur del tranque la luz.

 - acceso público al tranque la luz se presentaron tres propuestas:
a) un área de acceso en la proyección de obispo valdés (ekono)
b) un área de acceso en la zona de regatas
c) acceso a todo el contorno del tranque
muestra mesa, propuso, libre acceso público a todo el contorno del tranque sobre un área protegida de 350 metros en todo su contorno desde la máxima cota  de inundación del tranque.
(a pesar de la claridad del título, nuestra mesa, en extremo participativa, discutió, equivocadamente, un área de equipamientos deportivos en la cabecera del sector del pretil)

conclusiones
- es complejo y nos hizo falta participar de las otras etapas
- a la luz del accionar del sector inmobiliario hay temor y resabio, la participación se entraba en la desconfianza
- cualquier cosa dicha no es vinculante, solo es un antecedente más de la causa, es decir perfectamente nada de lo dicho en estas cuatro horas podría ser tomado en cuenta (es solo un paso debemos estar atentos)
- los organizadores quedaron al debe, la discusión y el entendimiento de los temas daba para una jornada de 8 horas
- otra nota a la organización, debió hacerse una inducción por tema en cada mesa, no era un panel de expertos y era necesario entender claramente lo que tratábamos, fuimos a participar no sólo a asentir
- 75 vecinos (app) al final de la semana laboral, corriendo desde los confines de sus lugares de trabajo, es una buena convocatoria, señores organizadores les pasaron mal el dato y con tanta desconfianzas muchos sintieron que estaba "arreglado".
- con todo fue un orgullo ver ciudadanos ejerciendo su derecho a definir su entorno, a ser culpables de como vive o como quiere vivir

minutos antes de acabar el viernes nos quitaron los micrófonos y apagaron las luces pero aún había deseos de seguir comentando nuestra "placilla de la hacienda las peñuelas", no lo duden esto continuará...


 


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